Prêt viager hypothécaire

Votre logement peut vous verser un capital. Sans le vendre.

Vous restez propriétaire et vous continuez d'habiter chez vous. Aucune mensualité n'est due de votre vivant : le prêt est remboursé au moment de la vente du bien ou de la succession.

  • Aucun remboursement de votre vivant, ni capital ni intérêts
  • Vous conservez la pleine propriété et l'usage du logement
  • Aucune condition de revenus ni questionnaire de santé
  • La dette ne peut jamais dépasser la valeur du bien : vos héritiers ne devront rien au-delà
  • Capital versé en une fois ou en versements périodiques
Dispositif encadré par les articles L315-1 et suivants du code de la consommation. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Estimation gratuite 1 / 4

Merci de sélectionner votre tranche d'âge.

L'âge détermine directement le capital mobilisable : plus il est élevé, plus la quotité accordée est importante.

Merci de préciser votre situation.

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Estimation indicative
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Capital mobilisable estimé, selon votre âge et la valeur du bien.
Fourchette indicative, sans valeur contractuelle

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Votre accord est nécessaire pour traiter la demande.

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Votre demande est enregistrée

Un conseiller partenaire vous rappelle sous 48 heures ouvrées pour affiner l'estimation. Aucun engagement de votre part à ce stade.

Référence de demande : –

Comment fonctionne le prêt viager hypothécaire

En clair
1. L'évaluation

Le montant dépend de l'âge

Un expert évalue le bien. La quotité accordée croît avec l'âge de l'emprunteur : de l'ordre de 20 % de la valeur à 65 ans, davantage au delà de 80 ans.

2. Le versement

Capital unique ou versements

Les fonds sont versés en une fois ou par mensualités, selon le besoin. Ils ne sont pas imposables et n'entrent pas dans le calcul des ressources.

3. Le remboursement

Au décès ou à la vente

Les héritiers choisissent : rembourser et conserver le bien, ou le vendre. La dette est plafonnée à la valeur du logement, jamais au delà.